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深圳中央空調中冷凍水和冷卻水作為水系統產品的重要組成部分，其作用不容忽視。簡單來說，冷凍水是將空調房的冷能輸送到使用房間的運輸工具，而冷卻水則是將主機產生的熱量發送到室外的運輸工具。這樣產生循環的空調冷凍水系統實際上就相當于人體的“血液循環”，水泵是“心臟”，為系統提供動力；供水系統可以看作是“動脈”，為空調機組提供制冷能力；每臺空調的端子可以看作人體的各個器官；冷凍水的回水可以看作是“靜脈”。
1、水系統設計
在設計空調冷凍水系統時，需要確定其形式選擇和分區，并考慮調節和控制措施以及輔助設備和附件的配置和選擇，包括管道的布置管網、管道防腐保溫等。
2、水系統規劃
除了建筑物的基本信息、空調機房的位置、設備樓層的布局外，還要考慮深圳中央空調系統的選型和分區、管道的布置、管道的預留等，以及生活和消防給水系統、空調管道系統、電氣和室內裝飾等。
設置冷凍水系統時，管道布置一般可分為同程式和異程式。同一方案中增加了一條主總回水管，因此每個用戶的回路相等，阻力容易平衡，成本相應較高。每個用戶在不同節目中的距離是不同的，所以一般在小型系統中，可以選擇異程式。根據冬季和夏季是否共用管道，空調冷凍水系統可分為兩管式、三管式和四管式。
冷凍水系統的任務是為深圳中央空調提供制冷量，對空調效果起著至關重要的作用。應綜合分析建筑特點、初投資、運行成本等，設計并選擇合理的方案。空調冷凍水系統主要由水管系統、水泵及各種附件組成，配件包括壓力表、溫度計、閥門、過濾器、排氣閥、膨脹水箱等。按所用水泵形式分為一次泵和二次泵：當系統規模較小或各回路負荷特性或壓力損失相差不大時，宜采用一次泵系統；當系統較大、阻力較高，且各回路的負荷特性或壓力損失差異很大時，宜采用兩級泵系統。
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